El barrio de Madrid con la vivienda más barata

Madrid es una de las ciudades más caras para vivir en España. En el corazón de la capital, se encuentra un tesoro oculto que atrae a aquellos que buscan una vivienda asequible sin comprometer la proximidad a las comodidades urbanas: Villaverde.

Este encantador distrito ubicado al sur de la capital española ha ganado reconocimiento por ofrecer una alternativa accesible en medio de la metrópolis, donde los sueños de hogar propio pueden convertirse en realidad. En concreto, en el distrito de Villaverde cuesta 1.947 euros el metro cuadrado, por los 6.654 euros del distrito de Salamanca, el más caro.

Riqueza de Villaverde

Con su combinación única de historia y autenticidad, Villaverde ofrece una perspectiva refrescante en comparación con los barrios más céntricos de Madrid. Aquí, las calles adoquinadas y los parques locales crean un ambiente acogedor y un sentido de comunidad que a menudo es difícil encontrar en el ajetreo y el bullicio de la ciudad.

Las plazas tradicionales, los mercados locales y las tiendas familiares añaden un toque de autenticidad que se mezcla con la energía moderna de Madrid. Por si esto fuera poco, también es un lugar donde la diversidad cultural se manifiesta en su máximo esplendor, creando una mezcla de influencias que se refleja en la rica oferta gastronómica y las festividades locales.

San Cristóbal y Puente de Vallecas

En este distrito, donde los precios medios han subido un 6,3% de julio de 2022 a julio de 2023, se encuentra San Cristóbal, el barrio más económico de Madrid para adquirir una vivienda (1.507 euros el metro cuadrado). Aunque allí el precio se ha incrementado un 3,2% durante los últimos 365 días, si se compara con el último trimestre, ha caído un -3,5%.

Respecto a junio, el descenso ha sido del -0,1%. En segundo lugar, se encuentra el distrito de Puente de Vallecas (2.175 euros el metro cuadrado) y el barrio en cuestión, Entrevías (1.790 euros el metro cuadrado). En este barrio, el precio ha subido un 5,2% el último año, pero ha bajado un -1,1% en el último trimestre, y un 2,1% respecto a junio.

Alquiler más caro y más barato

Según Idealista, y en el caso de la compra, el precio del metro cuadrado se situó en 4.022 euros en el mes de julio. Ahora bien, en el caso del alquiler, el precio del metro cuadrado fue de 17,1 euros el metro cuadrado en julio, un 1,6% más que en junio; un 4,1% más que en el último trimestre y un 10,1% más que en el último año.

En este caso, el distrito más barato es el de Vicálvaro (11,5 euros el metro cuadrado) y, más concretamente, en Valdebernardo-Valderribas donde se paga el metro cuadrado mensual a 10,7 euros. Por otro lado, el distrito más caro continúa siendo Salamanca, con 21,2 euros el metro cuadrado.