El principio del fin del Nou Mestalla

El 10 de enero se cumplirá un año desde que se reanudó la obra del Nou Mestalla. Atrás quedaron 16 años de obra paralizada, de infinidad de plazos y promesas incumplidas. Pero a partir de esa fecha comenzó a resolverse el entuerto y el año que comenzó de madrugada marcará el principio del fin de la construcción del Nou Mestalla, siendo 2026 a su vez el último completo de vida activa del eterno y centenario Mestalla, dado que el Valencia tiene en mente realizar la mudanza de casa para mediados de 2027.

La evolución de la reanudación del Nou Mestalla tiene dos pilares que van en paralelo: la construcción y la explotación comercial. Lo primero es lo que se ve cuando uno pasa por la Avenida de las Cortes Valencianas, donde el trasiego de personal de FCC aumentó sustancialmente con el paso de los meses y donde ya se han empezado a colocar los primeros de los 50 pilares de 38 metros que sujetarán la cubierta y que se están construyendo en factorías de Horta Coslada (Galicia) y Alemania.

La colocación de los pilares se ha iniciado por la zona norte de la parcela, donde se ubican los terrenos que han sido adquiridos por Atitlán. La razón de comenzar por ahí es para que la sociedad valenciana pueda a su vez comenzar a levantar las dos torres que tienen en proyecto y por las que el Valencia ingresará alrededor de 30 millones de euros. A su vez, el Valencia firmó un acuerdo con CBRE para sacar a subasta los terrenos del actual Mestalla, unos ingresos que le permitirán reducir su deuda.

La hoja de ruta de FCC para 2026 es, además de avanzar en la cubierta, que se instalará definitivamente en 2027, es realizar trabajos en la fachada, albañilería de plantas superiores, carpintería de aluminio, metálica y de madera, revestimientos, cerrajería, cubiertas e impermeabilización, instalaciones, torres de acceso... Así, para el próximo año, quedará pendiente la colocación de la cubierta y la instalación de butacas.

Las estratégicas alianzas comerciales

Los otros ‘andamios’ del Nou Mestalla se están levantando en las oficinas del club: la explotación comercial. La nueva casa del Valencia está pensado y destinado para ser un generador de actividad (y de ingresos) los 365 días. El plan económico del club tiene una previsiones de ingresos anuales de entre 70 y 80 millones. Este dato es el que estimó el estudio de explotación de CSL, consultora de Legends, una de las ocho sociedades con las que el Valencia ha firmado alianzas vinculadas al Nou Mestalla. Ese estudio de CSL sirvió en la negociación con Goldman Sachs para la financiación de la obra, un hito que fue clave para su reanudación y que gestó el departamento financiero de Inma Ibáñez.

El Valencia tiene un plan de negocio sustentado en 10 verticales, que generarán la actividad vinculada al Nou Mestalla y que reportaran los 80 millones estimados: ticketing, hospitality, restauración, alquiler de locales, naming, tienda del estadio, tour, museo, eventos corporativos (los que se realizarán en diferentes locales del recinto) y eventos fuera de temporada (los que se pueden realizar en el terreno de juego, como conciertos o festivales).

El club, para la puesta en marcha de este plan de negocio y potenciar la experiencia para los aficionados que tiene que ser acudir al Nou Mestalla, ha firmado alianzas estratégicas con empresas de diferentes sectores como Legends Global, Aramark, Elevate, Octopus, Teléfonica, Maxamaze, Daplast y Figueras.

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