Xavi Abat, abogado: “El contrato de alquiler puede ser indefinido”

Si eres de los que tiene un contrato de alquiler, lo que cuenta el abogado Xavi Abat te interesa. Tiene que ver con una de las sentencias que ha dictado el Tribunal Supremo, calificada como “novedosa”. Hace referencia a la sentencia 1387/2025, en la que se reconoce la validez de las cláusulas de prórroga indefinida en los contratos de alquiler", cuenta el experto.

“Si el inquilino y el propietario acuerdan expresamente que el contrato se va a ir prorrogando mientras el inquilino quiera, eso es legal. Siempre que haya voluntad clara de ambas partes, evidentemente”, especifica el abogado Abat.

Eso sí, hay un pero. “Que sea indefinido no quiere decir que sea eterno, porque el Tribunal Supremo en esta sentencia ha marcado un límite temporal, como máximo, de 30 años”, un tiempo más que suficiente para vivir de alquiler muy cómodamente, sin preocuparte de arreglos, mejoras, derramas, o ahorrar durante años.

Así que revisa tu contrato de alquiler, ya que si pone que se renueva a voluntad del arrendatario, estás en uno de los supuestos a tener cuenta. Y, dos, que ese contrato firmado por ambas partes tenga especificado que es indefinido.

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