¿Quieres una casa en el campo? La provincia con las casas de campo más baratas
Cáceres, Jaén, Ciudad Real y Cuenca destacan como los territorios más asequibles para comprar vivienda fuera de las grandes ciudades.
La vivienda en España es cada vez más cara, y numerosos expertos están aportando distintas opiniones para intentar frenar un problema que no deja de crecer. Un artículo de idealista señala que el precio de una vivienda en ciudad prácticamente duplica al de una zona rural.
Según datos de finales de 2025, el precio medio de la vivienda urbana alcanza los 2.906 euros por metro cuadrado, mientras que en áreas rurales se sitúa en 1.459 euros/m². No obstante, esta diferencia varía en función de factores como la provincia, la densidad de población, el tipo de vivienda disponible o el desarrollo económico de cada territorio.
Para quienes buscan dejar atrás el ritmo acelerado y ruidoso de las ciudades, existen zonas rurales con precios especialmente bajos, como Cáceres (590 €/m²), Jaén (615 €/m²), Ciudad Real (640 €/m²) y Cuenca (645 €/m²).
Sin embargo, no todas las zonas rurales son económicas. Algunas presentan precios elevados, como Guipúzcoa (2.721 €/m²), Santa Cruz de Tenerife (2.461 €/m²), Málaga (2.872 €/m²) y Vizcaya (2.347 €/m²).
Madrid, la más cara
Como era previsible, Madrid es la provincia con mayor diferencia entre ciudad y campo: el precio medio en zonas urbanas alcanza los 4.821 €/m², frente a los 2.085 €/m² en áreas rurales. Tras la capital se sitúa Álava, con 2.619 €/m² en urbano frente a 1.157 €/m² en rural.
También se dan casos menos habituales en los que vivir en el campo resulta más caro que en la ciudad. Es el caso de Lleida, donde el precio en zonas rurales es de 1.666 €/m², frente a los 1.421 €/m² en áreas urbanas.
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A pesar de estas diferencias, los ciudadanos siguen prefiriendo vivir en ciudades. Según datos de cierre de 2025, el 59% de la demanda se dirige a zonas urbanas. Las provincias con mayor preferencia por este tipo de vivienda son Álava (74% de demanda urbana), Zamora (69%), Burgos y Valladolid (66%), Huelva y Navarra (65%).
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