José Elías, empresario: “Hay gente que con una nómina de 1.500 euros compra cuatro viviendas y no tiene sentido”
El inversor alerta sobre los riesgos del endeudamiento excesivo sin respaldo económico suficiente.
José Elías Navarro, empresario, ha comentado en un vídeo de TikTok uno de los principales inconvenientes que, a su juicio, existen a la hora de invertir. “El problema es que la gente tiene todo su sentido siempre y cuando seas un inversor, pero hay personas que con una nómina de 1.500 euros se meten a comprar cuatro viviendas y eso no tiene sentido”, afirma.
“El apalancamiento es bueno cuando puedes pagarlo, pero no cuando dependes de tu día a día para asumirlo. Eso no tiene ningún sentido”, reflexiona.
El empresario considera que muchas personas no saben distinguir cuándo están realmente preparadas para invertir y no analizan si podrán cubrir todos los gastos que puedan surgir.
De local a vivienda
En otro vídeo, se puede ver a José Elías junto a otro empresario explicando un nuevo proyecto en el municipio de Moncófar, donde su compañero planea convertir una antigua tienda de muebles, cerrada desde hace quince años, en 20 apartamentos.
Su socio señala que los permisos para cambios de uso no suelen ser fáciles de conseguir en muchos lugares, aunque en este caso el Ayuntamiento de Moncófar sí ha facilitado el proceso.
“Aquí la oportunidad está en que estos locales son muy difíciles de volver a utilizar como comercio. ¿Qué va a ser mejor que vivienda? Tal y como está la situación actual, entre pilar y pilar puedes sacar una vivienda tipo loft”, concluye.
En los comentarios del vídeo se observan opiniones divididas. Algunos usuarios critican el proyecto: “Que bien... Meter a personas en boquetes... Que maravillosa es la especulación”.
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Otros, en cambio, defienden la iniciativa: “Crear siempre es bueno para todos. Los locales vacíos no aportan nada a la sociedad. Si se invierte en viviendas, se generan hogares, puestos de trabajo en la construcción y movimiento en empresas de materiales, muebles y electrodomésticos. Es fácil de entender”.
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