Buenas noticias para millones de propietarios: estos son los que se podrán bonificar hasta el 100% del alquiler en la Renta

Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, ha anunciado que en las próximas semanas se aprobará un decreto ley para incentivar a los propietarios de vivienda a renovar los contratos de alquiler con sus inquilinos sin incrementar el precio durante 2026.

De esta manera, Sánchez pretende que los propietarios “no especulen” y, para ello, se les compensará con una bonificación fiscal del 100% del IRPF, de forma que puedan obtener un beneficio equivalente al que conseguirían si subieran el alquiler.

“Queremos que todo lo que esté en nuestra mano esté al servicio de que las renovaciones se realicen sin incremento”, aseguró el presidente en una rueda de prensa.

Limitar contratos de temporada

Otra medida incluida en el decreto será limitar los contratos de temporada e imponer normas estrictas para quienes no cumplan la ley.

“Nuestras ciudades, por desgracia, se están llenando de contratos de temporada que obligan a las personas a renegociar sus contratos, a vivir en incertidumbre permanente, sin un motivo realmente justificado salvo la especulación y la codicia. Por tanto, no vamos a permitirlo. Vamos a restringir aún más el uso de este tipo de contratos, garantizando precios justos y los mismos derechos que un contrato de larga duración”, comenta Sánchez.

El presidente también busca frenar el “abuso” del alquiler de habitaciones. “Es una tendencia preocupante. Se están convirtiendo pisos en alquileres por habitaciones con el objetivo de incrementar las rentas”, indica.

El decreto establecerá que la renta por habitación no supere la renta total de la vivienda. Además, en zonas tensionadas declaradas, se aplicará un mecanismo de control de rentas conforme a lo establecido en la Ley de Vivienda.

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