Aleix del Campo, experto inmobiliario: “Si entráis a un piso y notáis que huele a pintura, empezad a sospechar”

Cuando uno empieza la dura tarea de buscar una casa en la que vivir, son muchos los aspectos a tener en cuenta. No es solo el precio que podemos llegar a pagar o la zona elegida para vivir. Hay otras cosas que tienen que ver directamente con la vivienda elegida. Y que, en caso de no proceder correctamente, nos puede conllevar disgustos a medio y largo plazo.

Aleix del Campo, experto inmobiliario, enumera en un vídeo los puntos clave que se deben revisar al hacer una visita a una casa en la que estamos interesados. Desde revestimientos e instalación eléctrica, pasando por la fontanería, los suelos y las paredes. “No compres tu casa sin hacer esto durante la visita”, advierte.

Lo primero a lo que se debe atender es al olor de la casa. “Si entráis a un piso y veis que huele a pintura, empezar a sospechar”. Algo que puede indicar la presencia de humedades, que obligan a pintar cada cierto tiempo al producir desconchones en las paredes. Pero también hay otros problemas, como las grietas en muros de carga, marcas de envejecimiento en las puertas o de óxido en los radiadores.

Pasando a los suelos, pide fijarse en el estado de las láminas del parquet, cuando lo haya. En un momento dado, señala una lámina que está ligeramente levantada. “Esto es porque ha entrado humedad en esta junta. Y esta humedad hace que para mí este parquet tenga pequeñas imperfecciones”, explica. Pasando a un suelo porcelánico, el problema común es que, al encontrar una baldosa rota, no sea posible encontrar un recambio exacto si está descatalogada.

En cuanto a las ventanas y persianas (y aplicable al resto de elementos del hogar que sea posible), aconseja probar todo al detalle. Comprobar que funciona correctamente. Y, si no lo hace, pedir que se cambie o que se haga un descuento en el precio. Pone el ejemplo de una persiana que no baja hasta abajo del todo, dejando pasar una pequeña luz en su parte superior. Y hace un inciso en los cristales, donde aparece un pequeño número: “A partir de 12, 14 o 16 empiezan a ser cristales buenos”.

Por otro lado, a la hora de probar los sistemas de climatización, hace hincapié en la necesidad de probar todo nuevamente. “Si no os dan los mandos, o hay algo que no quieren probar, sospechad, porque no deberían oponerse a que lo probéis todo”.

¡Tus opiniones importan! Comenta en los artículos y suscríbete gratis a nuestra newsletter y a las alertas informativas en la App o el canal de WhatsApp. ¿Buscas licenciar contenido? Haz clic aquí