¿Se ha producido algún cambio en la tendencia del Euríbor? Aquí tienes la información actualizada de hoy, viernes 2 de junio

El Euríbor, el índice que influye en la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, se ha situado en el 3,875%. El valor publicado anteriormente ha experimentado una bajada del 1,62%. Con este valor, la media mensual provisional del Euríbor, que es la que establece el valor de referencia para las hipotecas variables, es del 3,853%. Se observa una tendencia acusadamente ascendente, ya que el Euríbor finalizó el mes pasado con un valor medio del 3,757%.

¿Qué es el Euríbor?

El Euríbor se refiere al Tipo Europeo de Oferta Interbancaria (Euro InterBank Offered Rate, en inglés), y su función principal es representar el precio al que las entidades bancarias europeas se prestan dinero entre sí. Al igual que los particulares y las empresas acuden al banco para solicitar préstamos, los bancos también prestan fondos entre sí cuando lo necesitan y pagan intereses correspondientes. Esta actividad se conoce como el mercado interbancario.

¿Cómo afecta el Euríbor a las hipotecas?

La modalidad de hipoteca a tipo variable incluye varios componentes en la conformación del interés, entre ellos el Euríbor a 12 meses. En caso de contratar este tipo de hipoteca, el interés aplicado será el resultado de sumar el valor del índice de referencia con un diferencial fijo acordado en el contrato con la entidad financiera.

El interés de las hipotecas se revisa semestral o anualmente. Si en el momento de la revisión el Euríbor ha aumentado en relación al semestre o año anterior, el tipo aplicado será más alto, lo que conllevará a cuotas mensuales más elevadas. En cambio, si el Euríbor ha disminuido en el momento de la revisión, el interés se reducirá y las mensualidades serán más económicas.