Los barrios de Barcelona con la vivienda más barata y más cara: ¿en cuál cuesta más y menos la compra?

Comprar una casa se ha convertido en todo un reto para muchas personas, ante el alza de los precios experimentado en el mercado inmobiliario. Madrid y Barcelona, las dos principales ciudades del país, encabezan junto con San Sebastián la clasificación de ciudad con la vivienda más cara.

La Ciudad Condal, según el portal inmobiliario Idealista, registró un precio medio de 4.131 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de este año. Una cifra similar a la registrada en el año 2007, que era de 4.310 euros. En el caso del alquiler, en el mismo periodo, el dato era de 19,4 euros el metro cuadrado al mes. La diferencia entre el precio medio del metro cuadrado entre el distrito más caro (Sarrià-Sant Gervasi), y el más barato (Nou Barris), es de 3.129 euros, según los datos de la mencionada web.

Unos datos que también fueron recogidos por Bankinter, y evidencian la subida de los precios. Sarrià-Sant Gervasi (5.583 euros) y Les Corts (5.008 euros), se consolidaron el pasado trimestre como los distritos barceloneses más caros. Junto a estos, se encuentran otros como el Eixample (4.857 euros), Gràcia (4.492 euros) y Ciutat Vella (4.277 euros), como los distritos con el precio más caro que la media de toda la ciudad, que fue de 4.103 euros.

En el lado opuesto, Nou Barris se consolidó como el distrito más barato de toda la capital catalana con un precio medio de 2.454 euros el metro cuadrado. A este, le siguen otros como Sant Andreu, Horta Guinardó, Sants-Montjuïc y Sant Martí, todos ellos con un precio medio que oscila entre los 3.000 y los 4.000 euros. La diferencia de precios por barrios, es incluso mayor en comparación a la media por distritos. En concreto, el coste entre el barrio más caro y el más barato es de casi 6.000 euros.

Diagonal Mar, el más caro y Ciutat Meridiana, el más barato

El barrio más caro de toda la ciudad es el de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou. Es el más nuevo de toda la ciudad. Alberga la playa de Llevant, incorporada a la ciudad en el año 2006, así como la Torre de les Aigües del Besòs, oficinas, hoteles y gastrobares. El precio medio de la vivienda era de 7.312 euros el metro cuadrado.

Tras este, los cuatro siguientes superan los 6.000 euros. Es el caso de La Dreta de l’Eixample (6.500 euros), Pedralbes (6.417 euros), Sarrià (6.275 euros) y Les Tres Torres (6.169 euros). Por contra, el barrio más económico para adquirir una vivienda en Barcelona es Ciutat Meridiana, cuyo precio es de 1.623 euros el metro cuadrado. Por un precio inferior a 2.000 euros, también se encuentra La Trinitat Vella. Otros barrios baratos son El Carmel, La Verneda i la Pau, El Besòs, Verdun, El Bon Pastor, La Trinitat Nova y Les Roquetes.