José Ramón López, asesor, sobre la bonificación fiscal de los alquileres en el IRPF: “Abre el abanico de posibilidades a los propietarios”

El acceso a la vivienda continúa como uno de los temas de debate a nivel nacional, e incluso se ha convertido en un asunto de Estado para todos los agentes políticos implicados.

Fue el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, quien informó de la medida con la que el Ejecutivo pretende incentivar a aquellos propietarios que decidan congelar la subida del precio del alquiler, con una bonificación del 100% en el IRPF para aquellos que cumplan con esta premisa.

Para muchos expertos, esta propuesta “abre el abanico de posibilidades” a los propietarios. Así lo expuso el asesor fiscal José Ramón López quien, en sus redes sociales, que el anuncio permitirá a los propietarios “jugar con el precio del alquiler como nunca” al ser la parte fiscal la que más peso vaya a tener ante de tomar cualquier decisión con los alquileres.

López sostuvo también que no subir el precio, o mantenerlo, puede “beneficiar de forma exponencial” a los propietarios. “Las cosas se han puesto de tal manera que es necesario optimizarse fiscalmente. No va a haber mejor asesor que tú mismo, y nadie mirará por tu propio patrimonio y tu propia economía que tú”.

Cabe destacar que los propietarios no pueden modificar el precio del alquiler de forma unilateral, ya que es algo que se rige por su normativa correspondiente. Por otra parte, la normativa es clara: arrendador está obligado a informar de cualquier subida al inquilino con, al menos, 30 días de antelación respecto dicho incremento. En caso contrario, el inquilino puede rechazar la subida propuesta por el propietario y pagar la misma mensualidad hasta que se llegue a un acuerdo.

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