Un experto avisa del dinero que tienes que ganar en bruto para comprarte una casa de 300.000 euros
El experto Fabian Walter cifró en 5.774 euros brutos al mes los ingresos mensuales necesarios para costear una vivienda con ese precio.
La vivienda se ha convertido en España en un tema de interés nacional, dado los elevados precios tanto para alquilar, como para la compra de un inmueble. La estabilidad laboral, sumados a los ahorros disponibles y la capacidad de pago, son claves para pedir un préstamo hipotecario.
En Alemania, el experto Fabian Walter, puso una cifra acerca de los ingresos brutos mensuales necesarios para hacer frente a los gastos de una vivienda de 300.000 euros. En declaraciones al medio alemán Chip, cifró el ingreso bruto anual en casi 6.000 euros, concretamente, unos 5.774 euros. Entre los gastos, destacó algunos como los de notaría y registro de la propiedad.
Por otro lado, hizo hincapié en la cantidad de dinero que debes invertir para el gasto en vivienda. “Es aconsejable no utilizar más del 40% de los ingresos netos”. En nuestro país, por ejemplo, el Banco de España aconsejó que el gasto en vivienda no supere el 30% de los ingresos brutos mensuales menos las deudas, hasta un 35%.
Para una persona con un sueldo medio neto de unos 1.500 euros, por ejemplo, la cantidad máxima que se debería destinar al alquiler no debería exceder los 450 euros mensuales. Bankinter, por su parte, ha publicado en su web el esfuerzo que se debe realizar para la compra de una vivienda en España. En Madrid, se debería percibir un salario bruto anual de 26.084 euros.
En el último Congreso Federal del PSOE, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, anunció la creación de una empresa pública de vivienda para construir y gestionar viviendas. La empresa pública crearía y administraría viviendas para aumentar el parque público hasta un 6% o rehabilitar 1,5 millones de viviendas antes de 2030.
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