Se dispara la compraventa de viviendas

La compraventa de viviendas se ha disparado un 73,5% en el mes de junio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 48.201 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, resulta especialmente llamativo el aumento del 18% que se ha experimentado en relación con las cifras del mismo periodo de 2019, cuando la actividad todavía no se había ralentizado por la pandemia de COVID-19. En términos mensuales (junio sobre mayo), la compraventa de viviendas se incrementó un 2,5%.

Con el avance interanual de junio, la compraventa de viviendas encadena ya cuatro meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, y del 107,6% en mayo. Este notable crecimiento se debe al fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 71%, hasta las 9.363 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 74,1%, hasta sumar 38.838 transacciones.

Por su parte, el 91,7% de los domicilios transmitidos por compraventa en el sexto mes del año correspondía a viviendas libres, mientras que el 8,3% estaba relacionado con casas protegidas. De esta forma, la compraventa de viviendas libres subió un 74,7% interanual en junio, hasta las 44.196 maniobras, mientras que la delas protegidas avanzó un 60,8%, sumando en total 4.005 movimientos.

Compraventa de viviendas en cada comunidad

El mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes durante junio se registró en la Comunidad Valenciana (163), Comunidad de Madrid (150) y Andalucía (148), siendo esta última la región que más operaciones sobre domicilios realizó en valores absolutos, con 9.945 compraventas, seguida de Madrid (7.998) y Cataluña (7.151).

Por su parte, las región que presentó los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en junio fue la Comunidad de Madrid, donde creció un 99,3% en comparación con junio de 2020, hasta las 7.998 operaciones. Le siguen Aragón (+89%) y Andalucía (+88,4%). Por su parte, Cantabria (+24,3%), País Vasco (+29,3%) y Asturias (+38%) registraron los aumentos más pequeños.

Sube un 70,5% la entrega de fincas

Por último, también aumentó el número de fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad. En concreto, se produjeron 193.090 operaciones durante el mes de junio, un 70,5% más que el mismo mes de 2020. En total, el 84,9% de las compraventas de viviendas e inmuebles en el pasado mes de junio correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 15,1% a fincas rústicas.

Por compraventa se transfirió un 82,5% más de fincas que el año anterior, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 66% y las que se hicieron por herencia se dispararon un 80,5%. Asimismo, las operaciones por permuta se incrementaron un 109,8%.