Las dos ciudades españolas más baratas para alquilar y comprar
Málaga y Barcelona se erigen como las mejores opciones de nuestro país, así como Liverpool y Chisináu (Moldavia) fuera de él.
El mercado inmobiliario en España ha sido siempre una paleta diversa de oportunidades y desafíos, y hoy, más que nunca, los compradores y arrendatarios buscan opciones que se ajusten a sus presupuestos sin sacrificar la calidad de vida.
Hay ciudades que brillan en el panorama inmobiliario por ofrecer propiedades asequibles sin comprometer la belleza, la cultura y las comodidades que hacen que España sea un lugar tan deseado para vivir, de acuerdo con el informe de Online Mortgage Advisor, en el que ha revelado los lugares de Europa y del mundo en los que comprar o alquilar una propiedad es más asequible.
Los residentes de Málaga se veían obligados a destinar un 53% de un salario promedio para pagar el alquiler de un apartamento en el centro de la ciudad en 2018. Sin embargo, los tiempos han cambiado, y de manera muy positiva. Según los resultados del análisis más reciente, esta cifra se ha reducido en un impresionante 15%.
En la actualidad, los habitantes de Málaga solo necesitan asignar aproximadamente el 38% de un salario promedio para cubrir los costos de alquiler. Este marcado descenso demuestra cómo Málaga se ha convertido en un faro de asequibilidad en comparación con años anteriores, aliviando significativamente la carga financiera de sus residentes.
Barcelona también aparece en la lista. La Ciudad Condal se encuentra en la quinta posición de la lista de ciudades europeas con mayor asequibilidad en el mercado de viviendas, consolidándose como la ciudad española más accesible para adquirir una propiedad. En la actualidad, un trabajador con un salario anual promedio en Barcelona puede adquirir 4.4 metros cuadrados de espacio, marcando un incremento de 0.9 metros cuadrados en comparación con los datos del año 2018.
Las más asequibles de Europa
Liverpool (Inglaterra) destaca como líder europeo en este aspecto, donde en 2012, los empleados con ingresos adecuados podían adquirir 4.2 metros cuadrados de espacio. En la actualidad, esta cifra se ha incrementado notoriamente a 8.6 metros cuadrados, lo que representa un aumento de 4.4 metros cuadrados, brindando a los residentes la posibilidad de adquirir viviendas más espaciosas.
El análisis también arroja luz sobre la evolución de la asequibilidad del alquiler de viviendas en Europa para quienes perciben un salario promedio en sus respectivas ciudades. En este contexto, Chisináu, la capital de Moldavia, sobresale como la ciudad europea con el cambio más positivo en la asequibilidad del alquiler.
En 2018, los residentes de Chisináu debían destinar una abrumadora parte del 86% de su salario medio para el alquiler, pero esta cifra ha disminuido de manera significativa al 65%, representando una impresionante reducción del 24%. Esto significa que ahora es más asequible para los habitantes de Chisináu encontrar viviendas que se adapten a su presupuesto.