Cada año, la agencia inmobiliaria alemana publica un estudio sobre el precio de las viviendas en las estaciones de esquí. En concreto, sobre cuánto cuestan las casas, apartamentos o mansiones más caras en resorts. Para ello se basa en los datos de sus ventas durante el año anterior, lo cual al ser una compañía tan grande y con tantas compras y ventas ofrece datos bastante fiables al respecto.

¿Dónde está más caro el metro cuadrado?

Según Engel & Völkers, una vivienda de lujo en Gstadd (Suiza) tiene un precio medio de 33.850 euros el metro cuadrado. La siguen, al otro lado del charco, los 26.900 euros por metro cuadrado de Vail (Colorado, Estados Unidos) y cierra el podio la también alpina Kitzbühel (Austria) con 25.000 euros cada metro cuadrado.

Las ventas más caras del año

Que el metro cuadrado más caro esté en un sitio no significa que la casa más cara se haya vendido allí. De hecho, en función de los metros cuadrados, ubicación o lujo de cada propiedad, el precio puede variar sustancialmente. Así, la venta más cara del 2020 realizada por Engel & Völkers en una estación de esquí se produjo en St. Moritz, donde vendieron una auténtica mansión por 46,2 millones de euros. Según explican desde la agencia, la exclusiva estación suiza no ha variado precios a pesar de la pandemia.

El estudio de Engel & Völkers sobre las viviendas más caras del mundo en estaciones de esquí aporta también algunos de los criterios que más les han solicitado para buscar piso/casa/apartamento en estas zonas: que puedan usarlas todo el año y no solo en temporada, que sean seguras, que garanticen la privacidad y que permitan teletrabajar a gusto (un criterio que sí se ha incorporado este año). Debajo os dejamos dos ejemplos de viviendas de este tipo...