Las diez calles más caras de España
Te contamos las zonas de España donde una vivienda tiene un precio más elevado no sólo por los metros cuadrados, sino por la ubicación. La Moraleja, Málaga y Calviá, son los tres lugares más exclusivos.
Encontrar una vivienda nunca es fácil. Si el lugar exacto te da igual, encontrarás una vivienda más grande. Pero su buscas una urbanización concreta, incluso una calle en particular, hay zonas que que llegan casi a los 10 millones de euros por vivienda.
Según publica Idealista, las calles más exclusivas de España para encontrar una vivienda se encuentran en zonas residenciales, incluso alejadas de núcleos urbanos cercanos, por lo que el coche será necesario de manera obligatoria para salir de casa, incluso para ir a por el pan, hacer la compra, o ver a alguien.
Las 10 calles más caras y exclusivas para comprar vivienda
- Urbanización Coto Zagaleta, Benahavís (Málaga): 9.956.525,00 euros.
- Calle Sant Carles, Calvià (Mallorca): 9.450.000,00 euros.
- Calle del Camino del Sur, La Moraleja, Madrid: 8.435.000,00 euros.
- Camino del Golf, La Moraleja, Madrid: 7.112.500,00 euros.
- Carretera A-397, Benahavís, Málaga: 7.016.897,00 euros.
- Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, La Moraleja, Madrid: 6.926.923,00 euros.
- Avenida Portals Vells, Calvià, Baleares: 6.772.931,00 euros.
- Calle Pagell, Andratx, Baleares: 6.683.056,00 euros.
- Calle Binicaubell, Palma, Baleares: 6.554.000,00 euros.
- Paseo de los Lagos, Pozuelo de Alarcón, Madrid: 6.226.159,00 euros.
Las calles más caras por Comunidades Autónomas
- Andalucía: Málaga: Benahavís, Urbanización Coto Zagaleta.
- Aragón: Zaragoza, Paseo de los Ruiseñores.
- Asturias: Oviedo, Calle Progreso.
- Baleares: Calvià (Mallorca), Calle Sant Carles
- Canarias: Santa Cruz de Tenerife, Adeje, Calle Alcojora.
- Cantabria: Santander, Calle Castelar.
- Castilla-La Mancha: Albacete, Avenida de España.
- Castilla y León: Valladolid, Calle Acera de Recoletos.
- Cataluña: Barcelona, Sant Andreu de Llavaneres, Avenida Supermaresme.
- Comunidad Valenciana: Alicante, Jávea, Calle Franz Joseph Haydn.
- País Vasco, Guipúzcoa, San Sebastián, Calle Zubieta.
- Extremadura: Badajoz, Calle Pantano de Puerto Peña.
- Galicia: Pontevedra, Vigo, Calle Arquitecto Antonio Cominges.
- La Rioja: Logroño, Avenida de La Rioja.
- Madrid, La Moraleja (Alcobendas), Calle del Camino del Sur.
- Murcia, Gran Vía Alfonso X el Sabio.
- Navarra: Pamplona, Avenida de Carlos III el Noble.
Tendencias del sector inmobiliario
La escala de precios y la falta de obra nueva ponen el foco en la rehabilitación de viviendas, según cuenta Habitaclia. El precio de las viviendas seguirá aumentando en 2022. La inflación, unida a la falta de mano de obra y al elevado precio de las materias primas y los costes energéticos, son los condicionantes, afirma Josep Vera, director de Desarrollo de Negocio de Hipotecas.com, “que reducen la rentabilidad a mínimos y provocan que la oferta de obra nueva no sea suficiente para complacer a la demanda”. Y añade, “la compraventa de vivienda usada representa el 80% del total, pero a pesar de ello, la oferta existente no satisface la demanda. La vivienda nueva se está vendiendo en un gran porcentaje sobre plano”.
“La falta de obra nueva obliga a poner el foco, todavía más, en la importancia de la rehabilitación de inmuebles”, alerta Vera, quien recuerda que al ritmo actual de rehabilitación (unas 30.000 viviendas al año) harán falta cerca más de 300 años para rehabilitar la totalidad del parque español y alcanzar el objetivo de descarbonización para 2050.
Así, el factor determinante este cierre de año será el aprovechamiento de los fondos Next Generation EU para la rehabilitación de hogares. Las estimaciones que manejan desde el Grupo UCI son muy positivas y consideran que este sector de actividad moverá en torno a 30.000 millones en 2022, llegando a generar hasta 400.000 empleos en los años venideros.