Caja Madrid y tres inmobiliarias compran el 10% del Calderón

Las inmobiliarias Martinsa, Andria y Vemusa, junto a Caja Madrid, se han hecho con una participación del 10% de la sociedad División Inmobiliaria del Atlético de Madrid, propietaria del estadio Vicente Calderón, cuyo capital asciende a 226,2 millones de euros, valor estimado del recinto.

Según una información publicada este lunes en el diario económico Cinco Días, la firma del contrato se hará esta semana y los cuatro nuevos socios tendrán opción a comprar el cien por cien del capital cuando los terrenos del Vicente Calderón sean recalificados por el Ayuntamiento de Madrid como urbanizables.

"La participación de los cuatro nuevos socios se ha hecho a través de una sociedad conjunta, RTM Desarrollos Urbanísticos y Sociales" y cada uno de ellos "ha tomado una idéntica participación en la compañía, aportando en total 22,6 millones de euros que se abonarán en dos plazos", señala el diario, que cita "fuentes cercanas a la operación".

El informe de Cinco Días apunta que "el club ya ha recibido el primero de los pagos, 11,3 millones de euros, y el resto lo abonará la temporada que viene", a cambio de "una opción de compra por el 100% de las acciones de la División Inmobiliaria". "En el hipotético caso de que no saliera adelante el convenio con el consistorio, del que aún sólo hay firmado un protocolo de intenciones, los gestores del Atlético han puesto como garantía de pago a RTM los derechos televisivos del club de fútbol, que generan anualmente 20 millones de euros, y que, por otro lado, se encuentran embargados por Hacienda", añade.

El diario asegura que el director general y el presidente del Atlético de Madrid, Miguel Angel Gil y Enrique Cerezo, respectivamente, "se han presentado como garantes personales de la operación" y que "los socios de RTM han aportado los 22,6 millones por el 10% de División Inmobiliaria a un interés del 3,5% a partir del segundo año. Durante este ejercicio el club está exento del pago de intereses".

Directivo del Madrid

Según el rotativo, la inmobiliaria Martinsa es propiedad del empresario Fernando Martín, que es directivo del Real Madrid; Vemusa tiene como administrador único a Enrique Ventero, consejero del Atlético, y Andria cuenta con el estadounidense Marc Rich como presidente, empresario acusado por la justicia de su país por comercio ilegal en los años setenta.

"Los gestores del Atlético piden 226 millones de euros por los terrenos del Calderón más 120 hectáreas en otra zona de la capital para construir una ciudad deportiva al estilo del Real Madrid. Pero el consistorio, en un informe técnico, considera que esos terrenos no valen más de 80 millones. Además pide un alquiler de 14,5 millones anuales durante 50 años por usar La Peineta", agrega Cinco Días.