La nueva inversión de Amancio Ortega
El magnate español ha llegado a un acuerdo para adquirir el Mint Building, ubicado en el centro de Edimburgo y sede de importantes empresas, por 53 millones de euros.
Amancio Ortega, el fundador de Inditex y uno de los hombres más ricos del mundo, vuelve a realizar una importante inversión en el mercado inmobiliario del Reino Unido. Su family office, Pontegadea, está en negociaciones avanzadas con el fondo Hines para adquirir el Mint Building, un moderno edificio de oficinas situado en el centro de Edimburgo. El precio estimado de la compra ronda los 45 millones de libras, aproximadamente 53 millones de euros.
El Mint Building, construido en 2019, se encuentra en una ubicación privilegiada junto a la plaza de St. James y cuenta con una superficie de nueve plantas dedicadas a oficinas, que suman un total de 5.500 metros cuadrados. Considerado un activo trofeo por su reciente desarrollo y excelente ubicación, el edificio está completamente alquilado a inquilinos de renombre como la empresa de servicios financieros FNZ, la cooperativa financiera Nationwide Building Society y los restaurantes Franco Manca y Tattu.
Una inversión con rentabilidad asegurada
Con los 63.100 millones que, según Forbes, acumula el empresario gallego, sigue expandiendo su imperio inmobiliario. Para esta inversión, la rentabilidad esperada, según el medio especializado Green Street News, será del 6%. El vendedor, Hines, es un gigante del sector inmobiliario con activos bajo gestión valorados en 93.200 millones de dólares. La firma había encargado a la consultora Lismore Real Estate la venta del Mint Building por un precio mínimo de 41 millones de libras (48,7 millones de euros).
Pontegadea, la oficina de inversiones de Ortega, gestiona una vasta cartera de activos inmobiliarios valorada en más de 18.000 millones de euros. Reino Unido es, tras Estados Unidos, su mercado favorito para estas adquisiciones, que incluyen edificios de oficinas en ubicaciones prime, hoteles, locales comerciales y, más recientemente, plataformas logísticas y viviendas de lujo.
En el último año, Ortega ha realizado otras destacadas compras inmobiliarias en Reino Unido, como la adquisición de unas antiguas oficinas de la BBC en Londres por 82 millones de libras y un edificio de oficinas en Glasgow por aproximadamente 240 millones de euros. Además, su family office también ha invertido en Irlanda y en otros mercados internacionales, diversificando su portafolio con activos en energías renovables y centros de distribución logística.
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