El rascacielos de 200 metros de Messi, Maluma y Thalia enciende las alarmas por hundimiento
La Porsche Design Tower, inaugurada en 2014, fue la primera residencia de Miami fabricada por una marca de automóviles.
Justo al norte de Miami, se alinean una serie de condominios de lujo que forman una de las residencias más extravagantes y lujosas del mundo. Sin embargo, un estudio realizado por la Universidad de Miami, levanta las alarmas sobre la estabilidad de estas edificaciones. Según afirman los expertos de esta universidad, afirman que muchos edificios se están hundiendo a un ritmo “sorprendente”, incluida la notable Porsche Design Tower, de 641 pies de altura. Desde entonces, se han planificado más residencias con marcas de automóviles como Bentley, Mercedes-Benz y Pagani, pero los hallazgos de este estudio pueden motivar una reconsideración por parte de algunos constructores.
El hundimiento del rascacielos
El estudio en cuestión revela, que 35 edificios ubicados especialmente en Sunny Isles Beach, se han hundido hasta tres pulgadas entre 2016 y 2023. Entre los afectados se encuentran icónicos edificios como algunas Torres Trump y el Ritz-Carlton Residences. Esta revelación llega después del devastador colapso de una torre residencial de 12 pisos en Surfside, Florida que ocurrió hace menos de cuatro años. El estudio utilizó una avanzada técnica que consiste en la utilización de satélites vía radar de apertura sintética interferométrica (InSAR), con el que los investigadores analizan el desplazamiento de la superficie.
En este sentido, es de buen conocimiento que las edificaciones de nueva construcción se hunden durante y poco después de la construcción y este estudio afirma que el hundimiento del suelo puede persistir e incluso acrecentarse a lo largo de los años. Falk Amelung, profesor de geofísica de la Escuela Rosenstiel, señaló: “Descubrimos que el hundimiento en la mayoría de los edificios altos se desacelera con el tiempo, pero en algunos continúa a un ritmo constante. Esto sugiere que el hundimiento podría durar un período prolongado”.
El autor principal del estudio, Farzaneh Aziz Zanjani, destacó el hallazgo de puntos críticos de subsidencia en la costa sur de Florida, recalcando la importancia de monitorear continuamente la superficie de estas estructuras. Los investigadores recopilaron datos de otras universidades con el fin de refutar estas afirmaciones, para ello utilizaron los recursos aportados el satélite TerraSAR-X de la Agencia Espacial Alemana y diversas técnicas de análisis de datos.
¿Cuál es la causa de este hundimiento?
Los investigadores sugieren que la causa principal de este hundimiento, se debe al desplazamiento de los granos de arena motivado el peso de los edificios altos y las continuas vibraciones de estas construcciones. Otros factores como los movimientos diarios de las mareas y el agrietamiento de la piedra caliza debajo de la superficie, también contribuyen al hundimiento progresivo.
Khaled Sobhan, profesor de ingeniería geotécnica en la Universidad Atlántica de Florida, expresó que hay un factor diferencial que influye en la reorganización de los granos de arena del suelo, que es el flujo de agua subterránea de las actividades de construcción subterránea: “El hundimiento es probablemente una combinación de varios mecanismos, y estos hallazgos plantean preguntas importantes que requieren más investigación”, señaló Sobhan.
¿Cuánto vale vivir en el mismo edificio que Messi y Maluma?
Hay celebridades como Messi, Maluma, Thalia o Anuel AA que ostentan un poder adquisitivo muy notables, que les permite pagar auténticas millonadas por residir en este tipo de edificios. Algunas de las características de estos apartamentos es que disponen de terrazas de entre 100 y 150 m² con parrilla, un ascensor exclusivo para vehículos, entre otros detalles de lujo. En este sentido, Gustavo Strallnikoff, CEO de The Strallnikoff Group y director de ventas internacional, señaló que: “Puedes vivir sin que te vean porque entras con tu auto al garaje, donde se abre el ascensor para cada propietario y su vehículo que lo lleva directamente a la propiedad”, puntualizó.
De esta manera, estas residencias cuentan con las mejores comodidades para sus propietarios; sin embargo, el precio que cuesta su alquiler, no es apto para todos los bolsillos. Según explica la cuenta de ‘Comunidad Latina en USA’ en uno de sus vídeos, el alquiler cuesta cerca de 30.000 dólares, es decir, 28.600 euros al mes.
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