El pueblo más barato a una hora de Madrid con pisos a la venta por 900 euros/m2
Colmenar de Oreja se posiciona, según el portal Idealista, como la opción más económica para comprar una casa en la región. El metro cuadrado, por debajo de los 900 euros.
El mercado de la vivienda es cada vez más complicado. Incluso en el mercado de segunda mano, es complicado poder permitirse una vivienda por los altos precios que hay en él. Y es que, desde un tiempo a esta tarde, los precios de prácticamente todos los productos y servicios que uno se pueda imaginar han experimentado una subida, en mayor o menor medida.
En el caso de la vivienda de segunda mano, un estudio reciente de pisos.com destaca que en España, de media, el precio del metro cuadrado es de 2.231 euros en el pasado mes de marzo. Esto supone, respecto a los datos del año pasado, una subida de 3,30%. Algo que, junto a la delicada situación del mercado laboral, hace que adquirir una vivienda en propiedad sea una tarea harto complicada.
Igualmente, el mercado del alquiler se encuentra en una situación parecida, especialmente en las grandes ciudades españolas. Por ello, hay mucha gente que opta por alejarse un poco de estos núcleos y elegir una localidad más económica en la que poder asentarse gracias a unos precios más económicos. En la Comunidad de Madrid, la más económica en este sentido es Colmenar de Oreja.
Este municipio, de 8.649 habitantes, cuenta con un casco histórico que está declarado como Bien de Interés Cultural. Situado al sureste de la Comunidad de Madrid, en la comarca de Las Vegas, se encuentra a unos 753 metros sobre el nivel del mar. En esta localidad, el metro cuadrado ronda los 875 euros, ligeramente por debajo la cantidad que oscilan en Villarejo de Salvanés (959 euros el metro cuadrado).
La población limita al norte con Valdelaguna y Chinchón, mientras que al sur limita con localidades como Ocaña y Aranjuez. Haciendo una búsqueda a través de los principales portales de venta y alquiler, podemos encontrar cerca de cuarenta viviendas, ya sea en la misma localidad o en la misma comarca.
Precios en la Comunidad de Madrid
Dentro de la región madrileña, el precio medio es de 3.331 euros por metro cuadrado, de acuerdo con un estudio realizado por Idealista. Una cifra que representa un incremento del 7,1% respecto a los datos del año pasado.
Centrados en la misma ciudad de Madrid, el precio medio del metro cuadrado sube hasta los 4.335 euros. Y por encima de la capital se encuentra La Moraleja, donde el precio del metro cuadrado se dispara hasta los 5.425 euros.
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