Los años de sueldo necesarios para comprar una vivienda según la comunidad autónoma en la que vives
Los trabajadores necesitarían pagar hasta 57 años de su sueldo para poder costearse una vivienda digna en algunas zonas de España.
Un estudio del Instituto de Fomento Empresarial (IFE) revela los años que necesitan los trabajadores para poder pagar un inmueble propio en cada comunidad autónoma con tan solo un sueldo. Los cálculos de la investigación ofrecen tres tipos de resultados dependiendo de la cantidad de ingresos mensuales brutos del hogar que se quiera destinar a los gatos relacionados con la vivienda.
Para el pago de la hipoteca o alquiler y los suministros básicos se recomienda no sobrepasar el 30% del sueldo, sobre todo si se piensa pagar el inmueble de manera individual, es decir, destinando solo un único sueldo al pago completo. En este caso, los resultados del estudio del IFE, publicados por El País, señalan seis comunidades autónomas donde se necesitarían más de 38 años para costear los gastos completos de un inmueble.
Los años de gastos para la vivienda van disminuyendo en la medida en que sube el porcentaje prestado para los gatos del inmueble. No obstante, el 30% del sueldo es el porcentaje que recoge la ley estatal de vivienda como límite para mantener unas condiciones asequibles de vida y sin que suponga una situación de sobreesfuerzo. A esta decisión se le suman los economistas, los bancos y las Administraciones públicas.
Entre 22 y 57 años de pago
Nuria Badenes Plá, coordinadora de área e investigadora en el IFE, realizó el estudio basándose en los años que se necesitarían para pagar un piso de 93 metros cuadrado, el tamaño medio de una vivienda propuesto por el Banco de España. Con estas medidas en mente y destinando solo el 30% del sueldo, algunos trabajadores deberían trabajar dos vidas para permitirse pagar una vivienda en solitario.
Baleares se posiciona en el primer puesto con una media de 57 años de trabajo para poder costear un piso de 93 metros cuadrados. Una cifra a la que se acerca la Comunidad de Madrid, con 55 años de trabajo. En el tercer puesto se encuentra Cataluña, donde se requieren como mínimo 41,8 años de sueldo en solitario. Tras estos primeros puestos le siguen el País Vasco, con 41,7 años; Canarias, con 40,4 años, y Andalucía, con 38,8 años. Ceuta y Melilla también se posicionarían dentro de este ranking con 43 años de trabajo.
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Las seis primeras comunidades superan los 38 años y tres meses que hay que tener cotizados para poder jubilarse a día de hoy. Las zonas más baratas para poder permitirse un piso de estas dimensiones y sin destinar más del 30% del sueldo serían Extremadura, Castilla y León y Castilla-La Mancha, donde el tiempo requerido de pago no supera los 22 y 23,5 años. En el resto de comunidades, como La Rioja, Asturias, Aragón, Galicia, Murcia y Navarra, se necesitaría de media entre 25 y 30 años en solitario para poder pagar un piso de 93 metros cuadrados.
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