Urbanismo impulsa la tramitación de la auditoria sobre el coste del nuevo Mestalla

La concejalía de Urbanismo ha impulsado la tramitación de un contrato de servicios de la auditoria externa que valore el coste final del Nuevo Estadio del Valencia C.F S.A.D., en cumplimiento del acuerdo del Pleno del 23 de julio de 2024, con la invitación a cinco empresas de ingeniería y arquitectura, de reconocido prestigio en la ciudad, para que presenten ofertas para la realización del estudio.

Según ha podido saber AS, las empresas a las que se les ha invitado para la elección de una que realice la auditoría del presupuesto del proyecto del Nuevo Mestalla son IDOM, GECiVAL, LEING, VIELCA INGENIEROS Y CPS.

Las empresas invitadas que presenten ofertas deberán acreditar experiencia en trabajos de redacción de proyectos de instalaciones deportivas e infraestructuras públicas en general. Además, a esta contratación de servicios de la auditoria podrán presentar oferta cualquier otra empresa interesada una vez se haga publica en el perfil del contratante del Ayuntamiento de Valencia.

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Al respecto, el concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha precisado que “en función del resultado de la auditoría, el Ayuntamiento instará al Valencia C.F. S.A.D. a adoptar las medidas necesarias para asegurar la finalización del proyecto conforme a los estándares de seguridad y viabilidad técnica requeridos”.

El referido acuerdo del Pleno de 23 de julio de 2024 concretaba que el coste que determine la auditoria externa para finalizar las obras del Nuevo Estadio “será el utilizado para el depósito de la fianza, para preservar que no se materialicen los derechos urbanísticos sin asegurar el cumplimiento de las obligaciones”.

Asimismo, la auditoria requerirá al Valencia C.F. S.A.D. para que, antes del inicio de las obras, aporte informe actualizado relativo al estado de conservación de la obra del estadio ya realizada en lo referente a la obra de hormigón de la estructura principal del edificio y sus graderíos.

La auditoría externa tiene como objetivo asegurar el cumplimiento de los compromisos asumidos por el Valencia C.F. S.A.D. y deberá incluir como requisitos:

Un estudio de las características técnicas incluidas en el proyecto para corroborar su adecuación a lo establecido en los convenios suscritos entre la entidad deportiva y el Ayuntamiento de Valencia, que deberá incluir expresamente el análisis del cumplimiento de los requisitos exigibles que permitan aspirar a la organización de acontecimientos deportivos del máximo rango y categoría.

Un estudio del presupuesto detallado incluido en el proyecto de ejecución para determinar si con él se pueden desarrollar el conjunto de trabajos constructivos necesarios para llevar a cabo con éxito las obras, con las calidades pretendidas, y si su cuantificación se corresponde con precios de mercado.

Una evaluación de costes que deberá recoger de forma detallada los porcentajes correspondientes a Gastos Generales, Beneficio Industrial e Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), al objeto de conocer el presupuesto de inversión final que conlleva la obra.

Y un análisis de los riesgos que podrían afectar a la viabilidad de la finalización de la ejecución del proyecto, tales como los riesgos técnicos y los relativos al cumplimiento del cronograma del proyecto, así como las posibles medidas de mitigación para cada uno de ellos.

Todo ello, para garantizar que no se produce un nuevo incumplimiento en línea con el que ha acreditado el TSJCV, evitando que las obras vuelvan a quedar paralizadas una vez iniciado el trámite o que estas produzcan como resultado un estadio de menor calidad y condiciones del requerido”.

Finalmente, la iniciativa fija un plazo máximo de ejecución del contrato de servicios de la auditoria externa de tres meses desde que se notifique la adjudicación del contrato al adjudicatario.

Por su parte, Borja Sanjuan, portavoz del Grupo Socialista en el ayuntamiento de Valencia, recrimina la actuación de la alcaldesa. “Es muy preocupante y muy revelador que el Partido Popular se haya negado a aprobar las mociones de los grupos progresistas que pedían que la auditoría al proyecto del nuevo Mestalla fuera exigente e incluyera una revisión financiera y una revisión de la estructura. En definitiva, que diera garantías a la ciudad de València de que el proyecto que se ha presentado es un proyecto real, que está bien valorado y que se va a hacer según lo que exige el Ayuntamiento y no según lo que interesa al máximo inversor”, y añade que “el Partido Popular, por una razón que tendrá que explicar, se ha negado a firmar un acuerdo que exigía ser lo más exigente posible con Peter Lim. Lo que parece que está haciendo el Partido Popular es boicotear la auditoría para que no haya nada que exigirle y eso, y más en esta situación, no solamente es una irresponsabilidad sino es una falta de respeto a todas las personas que están preocupadas por la situación del Valencia Club de Fútbol”, ha afirmado el portavoz socialista.

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