El Valencia presenta el proyecto de dos torres que comprará Atitlan

El Valencia ha presentado al Ayuntamiento de Valencia la memoria y los planos para la zona terciaria de la parcela del Nuevo Mestalla. El Ayuntamiento de Valencia, eso sí, ha recalcado que hasta que el Valencia CF no ingrese los 11,2 millones presupuestados para la construcción del Polideportivo de Benicalap ni estudiará el proyecto ni otorgará las licencias pertinentes para su puesta en marcha.

El Valencia tiene un principio de acuerdo con la empresa Atitlan para la venta de esta zona terciaria, por una cuantía que según se ha difundido rondaría los 34 millones de euros. Este dinero lo destinará el Valencia CF para la construcción del Nuevo Mestalla, cuyo coste total continúa siendo una incógnita. De momento, el club blanquinegro dispone para la construcción de 80 millones de CVC más un préstamo otorgado por Goldman Sachs de hasta 325 millones, con los que además del estadio refinanciará su deuda. A esa cuantía, se sumarán los 30 millones mencionados de Atitlan, así como la venta de otros activos como el edificio de las actuales oficinas.

El proyecto presentado por el Valencia indica los usos a los que se puede destinar los 30.000 metros cuadrados de zona terciaria, que van desde oficinas, hotelero, residencial, deportivo, hospitalario y eclesiástico. El proyecto incluye una torre de dos bloques de hasta 20 plantas, fijando una distancia entre el rasante del estadio y los edificios a construir de 15 metros.

“El volumen parte de un zócalo común, con una altura variable de planta baja a planta cuarta, del que emergen dos bloques, uno de 20 plantas en la zona más próxima a la Avenida Corts Valencianes y otro de 16 plantas en el extremo hacia la calle Nicasio Benlloch. Este último reduce sus alturas de forma escalonada hacia el barrio de Benicalap para respetar la línea de retranqueo en función de la altura de cornisa”, tal como se recoge en la Memoria del Proyecto a la que ha tenido acceso AS.

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