El nuevo Mestalla, un paso más cerca
El PP ha apoyado la moción presentada por el PSPV y Compromís y en el Pleno de julio se aprobarán la fichas urbanísticas del nuevo Mestalla. VOX ha votado en contra.
La Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia ha aprobado la moción presentada por PSPV y Compromís en el día de hoy, junto el apoyo del PP, para aprobar las fichas urbanísticas en el próximo pleno de julio y, poner en marcha las obras del nuevo Mestalla. VOX ha sido el único partido que ha votado en contra.
Los grupos Popular, Compromís y PSPV-PSOE han aprobado de manera conjunta la modificación del Plan de Actuación Territorial Estratégica “Valencia C.F.” en los ámbitos estratégicos de cualificación urbana zona A “antiguo Mestalla” y zona B “Corts Valencianes”, que incluyen las fichas de gestión, actualmente en tramitación. El club deberá depositar una fianza para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones con la ciudad, como requisito previo a la aprobación del PAI
Está es la Moción presentada
PRIMERA.- Que se apruebe en el pleno de julio la modificación del Plan de Actuación Territorial Estratégica “Valencia C.F.” en los ámbitos estratégicos de cualificación urbana zona a “antiguo Mestalla” y zona b “Corts Valencianes”, que incluyen las fichas de gestión.
SEGUNDA.- Que las fichas de gestión incluyan, a falta de la firma de un nuevo convenio, las condiciones que ha de cumplir el nuevo estadio, de manera vinculante, para poder disponer de las plusvalías urbanísticas.
TERCERO. Que se elabore una auditoría externa, aprobada en la Comisión de Urbanismo de febrero de 2024, del coste del estadio con los requisitos de las fichas urbanísticas aprobadas con las exigencias del convenio, y el coste resultante sea el utilizado para el depósito de la fianza, para preservar que no se materialicen los derechos urbanísticos sin asegurar el cumplimiento de las obligaciones, como requisito previo a la admisión a trámite de la iniciativa de programa de actuación integrada para el desarrollo de la unidad de ejecución de la fase 2 de la zona A “antiguo Mestalla”. Todo ello derivado de la necesidad de garantizar que no se produce un nuevo incumplimiento en línea con el que ha acreditado el TSJCV, evitando que las obras vuelvan a quedar paralizadas una vez iniciado el trámite o que estas produzcan como resultado un estadio de menor calidad y condiciones del requerido.”
CUARTO.- Si el VALENCIA CLUB DE FÚTBOL, S.A.D. incumple los plazos de ejecución de las obras establecidos en la licencia, se procederá a la derogación del planeamiento derivado del Plan de la Actuación Territorial Estratégica “Valencia Club de Fútbol” aprobado por Resolución de la Consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente de 19 de febrero de 2015 (BOP de 15 de mayo de 2015), cuya vigencia mantuvo el punto cuarto del acuerdo del Consell adoptado en su sesión de 29 de julio de 2022, lo cual implicará la completa eliminación de las plusvalías urbanísticas que este instrumento de planeamiento atribuyó a los terrenos propiedad del VALENCIA CLUB DE FÚTBOL, S.A.D. y la consiguiente recuperación de la vigencia de la ordenación anterior.
El polideportivo de Benicalap
El concejal de Urbanismo, Juan Giner, ha sumado un punto a la moción en la que se establece que, para que el club pueda obtener cualquier licencia de edificación de obras de nueva planta sobre las parcelas con aprovechamiento lucrativo privado, deberá también ingresar en la Tesorería Municipal el importe fijado (con coste total IVA) para la construcción del polideportivo municipal previsto en la zona (en la parcela denominada GSP-1 de Benicalap), que ha de ejecutar el Ayuntamiento de València (según las previsiones del convenio de colaboración suscrito el 3 de septiembre de 2007).
Por su parte, VOX presenta una moción urgente para revocar derechos urbanísticos al Valencia CF y proteger el interés general de Valencia
Se propone la derogación de la ATE del Valencia CF, la modificación del PGOU, una auditoría externa, la resolución de convenios por incumplimiento, la suspensión del planeamiento vigente y la avocación de competencias en el Pleno. El grupo municipal VOX ha presentado hoy una moción urgente en la Comisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia con el objetivo de revocar los derechos urbanísticos concedidos al Valencia Club de Fútbol (VCF) y proteger el interés general de la ciudad.
En vista de la caducidad de la Actuación Territorial Estratégica (ATE) “Valencia Club de Fútbol”, declarada por el Consell el 29 de julio de 2022 y ratificada por la Sentencia del TSJCV el 11 de abril de 2024, VOX considera necesario tomar medidas decisivas para asegurar que el VCF cumpla con sus obligaciones y se respeten los intereses de la comunidad valenciana.
Puntos Clave de la Moción:
1. Derogación del Plan de la ATE:
VOX propone la derogación del Plan de la ATE “Valencia Club de Fútbol”, aprobado en 2015, debido al reiterado incumplimiento del club. Esta derogación eliminará las plusvalías urbanísticas atribuidas a los terrenos propiedad del Valencia CF, restaurando la vigencia de la ordenación anterior y adaptándola a la nueva realidad urbana.
2. Modificación Puntual del PGOU:
VOX propone encargar al Servicio de Planeamiento iniciar de inmediato el proceso de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Valencia, enfocándose en las zonas afectadas por la ATE: Antiguo Mestalla y Cortes Valencianas.
3. Auditoría Externa:
VOX solicita la realización de una auditoría externa e independiente para evaluar los costes de las obras de conclusión del nuevo estadio, garantizando transparencia y rigor en la gestión de los recursos.
4. Resolución de Convenios e Indemnización:
La moción incluye la resolución de los convenios suscritos entre el Ayuntamiento y el Valencia CF por incumplimiento grave, la liquidación de los mismos y la exigencia de indemnizaciones por daños y perjuicios. Además, se propone la patrimonialización a favor del Ayuntamiento de las cantidades y suelos entregados por permutas.
5. Suspensión del Planeamiento Vigente:
Para preservar la ordenación del plan en preparación, VOX plantea la necesidad de suspender el planeamiento vigente y promover la adopción de normas transitorias de urgencia, en conformidad con los artículos 69.3 y 44.7 de la normativa aplicable.
6. Avocación de Competencias en el Pleno:
La moción presentada solicita que el próximo Pleno avoque las competencias ordinarias para la tramitación y aprobación de los acuerdos relacionados, asegurando una gestión integral y coordinada de la situación.
El portavoz del Grupo Municipal VOX, Juanma Badenas, ha destacado la importancia de estas medidas para garantizar que el accionista mayoritario del Valencia CF, Peter Lim, cumpla con sus obligaciones y se respete el interés general de la ciudad.
“No podemos permitir que se aprovechen de las plusvalías urbanísticas sin dar cumplimiento a sus compromisos. Esta moción busca restablecer el orden y asegurar que las decisiones urbanísticas se tomen en beneficio de todos los valencianos”, ha afirmado Badenas.