El Ayuntamiento da luz verde al uso terciario del Nou Mestalla
La Comisión de Urbanismo aprueba la compatibilidad con el uso deportivo. Sólo falta su aprobación en el pleno del próximo martes.
Poco a poco, el Nuevo Mestalla va cumpliendo con trámites burocráticos para que sea una realidad. De hecho, este miércoles el Ayuntamiento ha dado luz ver al uso terciario de la zona. De esta forma, el consistorio considera que es compatible el uso deportivo y comercial en la parcela de la Avenida de las Cortes, donde está ubicado el nuevo campo.
La Comisión de Urbanismo ha aprobado hoy esa compatibilidad. Solo falta su aprobación en el pleno del próximo martes y su publicación. Han votado a favor PP, Vox y PSOE y se ha abstenido Compromís.
La Comisión de Urbanismo ha hecho pública una nota compuesta por diferentes puntos, pero el más importante es que el Nuevo Mestalla tiene luz verde para uso terciario.
Los cinco puntos de la propuesta de acuerdo
De conformidad con los anteriores hechos y fundamentos de derecho, se formula la siguiente propuesta de acuerdo:
PRIMERO.- Estimar parcialmente la alegación presentada por AIC Equip, S.L. con número de registro 00118-2025-156158, y desestimar la alegación presentada por la “Asociación para la Libertad del Valencia C.F.” con número de registro 00118-2025-108285, por las razones expuestas en el fundamento de derecho sexto de presente acuerdo.
SEGUNDO.- Aprobar definitivamente el Estudio de Detalle del edificio de usos compatibles con el uso dominante deportivo de la parcela GSP-1* en la Zona B “Corts Valencianes”, presentado por la mercantil Valencia C.F. S.A.D.
TERCERO.- Notificar el presente acuerdo a la mercantil Valencia C.F. S.A.D., a quienes han formulado alegaciones en el expediente y a la Asociación Vecinal Benicalap-Entrecaminos, con expresión de los recursos que contra el mismo procedan, así como comunicarlo a los Servicios municipales afectados.
CUARTO.- Requerir a la mercantil Valencia C.F. S.A.D. para que, con carácter previo a la remisión de la documentación a la Conselleria para la inscripción del Estudio de Detalle en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico, presente un texto refundido del instrumento de planeamiento en el que se corrija el error detectado en el artículo 7 de la Normativa contenida en el apartado 3 de su Memoria.
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QUINTO.- Publicar el presente acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia, condicionado a que la mercantil Valencia C.F. S.A.D. realice el previo ingreso en la Tesorería Municipal del coste total IVA incluido de la construcción del polideportivo municipal en la parcela GSP-1 a ejecutar por el Ayuntamiento de València, de acuerdo con la valoración actualizada efectuada por la Fundación Deportiva Municipal, tal y como se establece en la Ficha de Gestión de la Zona B “Corts Valencianes” del Plan de la Actuación Territorial Estratégica “Valencia Club de Fútbol”; y previa comunicación y remisión de una copia digital del Plan a la Conselleria competente en materia de ordenación del territorio y urbanismo a los efectos de su inscripción en el Registro Autonómico de Instrumentos de Planeamiento Urbanístico.
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