El tipo de piso que puedes comprar si te toca ‘El Gordo’ de la Lotería según donde vivas

La Lotería de Navidad no es un simple juego de azar. Este sorteo es toda una tradición centenaria en España, y reparte premios que pueden suponer desde un pequeño alivio económico a un giro radical en la vida de los afortunados ganadores.

La pregunta más recurrente el 22 de diciembre cada año en las famosas entrevistas a los ganadores de ‘El Gordo’ de la lotería es “¿Qué vas a hacer con el dinero?”. Desde viajes, celebraciones, jubilaciones anticipadas hasta, quizás la más común, tapar agujeros, son las respuestas más usuales. La realidad es que desde hace ya unos años, una inyección de dinero como la del primer premio de este sorteo puede suponer un cambio mucho más importante.

El precio de la vivienda, por las nubes

Una de las dificultades más habituales que encuentran los españoles en los últimos años está relacionada con el precio de la vivienda. Si bien los alquileres están imposibles en gran parte del país, con precios abusivos que se elevan muy por encima de la calidad y habitabilidad de las estancias que los corresponden, el precio medio del metro cuadrado para la compra de una vivienda no se sale de esta norma y sigue aumentando.

Tras la crisis económica del 2008 y su posterior recesión hubo unos años de respiro en el precio de la vivienda, que apenas un lustro atrás volvió a sufrir una subida exponencial de la que ya no se ha bajado y establece un precio medio complicado de abarcar si lo equiparamos con los sueldos medios del país. Desde aquí te contamos las oportunidades de comprar una vivienda en caso de ganar ‘El Gordo’ en la Lotería de Navidad.

El precio medio del metro cuadrado en cada ciudad

Hemos realizado este análisis con las 10 ciudades más pobladas de nuestro país. Para ello, hemos añadido el precio del m2 en el barrio más caro y más barato de cada una, y el precio medio según los datos del portal especializado Idealista:

El tipo de piso que puedes comprar si te toca ‘El Gordo’ de la Lotería de Navidad

Ganar ‘El Gordo’ en la Lotería de Navidad significa recibir 400.000€ por décimo. Teniendo en cuenta que los primeros 40.000€ están exentos del pago de impuestos, se tributarán 360.000€ al 20% de impuesto, por tanto Hacienda se llevará 72.000€ del premio y el ganador se quedará con 328.000€ libres de impuestos.

Haciendo una estimación del tamaño medio de los pisos actualmente en España, utilizaremos un baremo de un piso de 80 metros cuadrados, y veremos a qué precio nos saldría de media en cada ciudad, en el barrio más caro y el más barato, viendo así si la cuantía de ‘El Gordo’ (328.000€) sería suficiente para comprar un piso de ese tamaño.

Según los datos obtenidos, en Madrid podríamos comprar un piso de 80 metros en el barrio más barato, Villaverde, pero no en el barrio más caro, Salamanca, donde nos faltarían 300.000€ de inversión para hacerlo.

En Barcelona tampoco podríamos hacer frente a la compra de un piso con ‘El Gordo’ de la Lotería en el barrio más caro, Eixample. Lo mismo nos pasaría en Bilbao, Málaga o Palma de Mallorca, donde el dinero del primer premio no nos llegaría para hacer frente a la inversión en sus barrios más caros. En el resto de grandes ciudades sí que podríamos pagar de manera íntegra el piso, tanto en el escenario del barrio más caro como del más barato.

Aquí te dejamos el detalle de los precios medios por provincia y la inversión para un piso de 80m2:

Los tres grandes premios sí te aseguran pagar la entrada de una hipoteca

Una de las cosas que sí nos asegura ser afortunado en la Lotería de Navidad, no sólo con ‘El Gordo’, también con el segundo y el tercer premio, es poder dar la entrada de una hipoteca. Según un estudio del portal inmobiliario pisos.com una cantidad de entre 43.415€ y 65.122€ es la necesaria para pagar la entrada de una hipoteca si usamos como base el precio medo de la vivienda en 2024.