Ya es oficial: no te podrán echar de tu casa si tu contrato de alquiler tiene esta cláusula

La reforma de la ley de viviendas ha reactivado el debate sobre los derechos de los propietarios. Una reforma que muchos ven como una respuesta necesaria para aquellos que tienen dificultades a la hora de acceder a una vivienda, y con la que el Gobierno de España busca ofrecer mayor seguridad y protección a los inquilinos en un mercado en el que los precios de los alquileres aumentan constantemente.

Una regulación que otorga al inquilino la posibilidad de prolongar su estancia en la vivienda, incluso aunque el propietario haya decidido no renovar el contrato. ¿Cómo es posible? Esta normativa del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana establece que, para los contratos firmados a partir del 6 de marzo de 2019, si la duración que se ha acordado es inferior a cinco años, si el propietario es una persona física, o siete años si es una jurídica, el contrato se prorrogará automáticamente hasta completar dichos periodos.

Una regulación que otorga la posibilidad a los inquilinos de prolongar su estancia

Siempre que los inquilinos se encuentren al día en los pagos y cumplan con las condiciones del contrato original, tienen garantizado el derecho a permanecer en la propiedad durante esos cinco o siete años, dependiendo de si es una persona física o jurídica.

Un derecho de permanencia que permite a los inquilinos seguir residiendo en la vivienda aunque el contrato haya expirado, lo que puede disminuir los cambios constantes en un mercado que no ha dejado de aumentar en los últimos años. Por parte de los propietarios, se ve la medida como una limitación a la hora de gestionar sus propiedades una vez ha terminado el contrato original.

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