¿Quieres alquilar o vender tu casa? Tienes que cumplir un nuevo requisito

La vivienda ya es una de las principales preocupaciones para los españoles. Según el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS), un 83,6% de los españoles cree que no todos tienen las mismas oportunidades para acceder a una vivienda, la cual se sitúa entre los 3 principales problemas que más afectan de manera personal a los ciudadanos.

Por ello, el Gobierno intenta poner una serie de límites para controlar el mercado inmobiliario. No solo a nivel nacional, también nos afecta la normativa europea. De hecho, Europa comenzará a exigir un nuevo requisito a los propietarios que quieran vender o alquilar su casa o piso.

Ese requisito es un certificado de eficiencia energética. Hasta ahora, bastaba con tenerlo en vigor para poder firmar una escritura de compraventa, pero a partir de 2030 las viviendas necesitarán tener al menos una etiqueta con calificación E. Tres años más tarde, en 2033, necesitarán una calificación mínima de D.

Ahora bien, todas las viviendas que no cumplan con estos requisitos y cuyos propietarios quieran ponerlas en alquiler o a la venta, tendrán que ser reformadas. Según un estudio de Idealista, las viviendas de España están envejeciendo y muchas necesitarán una reforma: el 51,2% de las casas tienen 40 años o más.

¿Cómo se puede mejorar la eficiencia energética de una vivienda? Según recoge Infobae, hay varios métodos. Por ejemplo, reformar las cocinas y baños, que son dos zonas de la casa que más energía gastan. También se puede crear espacios amplios y luminosos, reformar la fachada o el jardín y, por supuesto, actualizar los sistemas eléctricos y de fontanería de la vivienda.

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