¿Eres titular de una hipoteca? Descubre cómo el Euríbor de hoy, miércoles 31 de mayo, podría afectarte

El Euríbor, que es el índice de referencia utilizado para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha alcanzado el 3,965%. El valor publicado anteriormente ha experimentado un decremento del 0,43%. Con este valor, la media mensual provisional del Euríbor, que es la que establece el valor de referencia para las hipotecas variables, es del 3,853%. El mes pasado, el Euríbor finalizó con un valor medio del 3,757%, por lo que se observa una tendencia fuertemente al alza.

¿Qué es el Euríbor?

El Euríbor se refiere al Tipo Europeo de Oferta Interbancaria (Euro InterBank Offered Rate, en inglés), que representa el precio al que las entidades bancarias europeas se prestan dinero entre sí en el mercado interbancario. Los bancos necesitan financiación, al igual que las personas y las empresas, y prestan fondos entre sí pagando intereses correspondientes. Esta actividad de préstamo entre bancos se denomina el mercado interbancario.

¿Cómo afecta el Euríbor a las hipotecas?

Dentro de los elementos que componen el interés de las hipotecas a tipo variable, se encuentra el Euríbor a 12 meses. Por tanto, si se opta por este tipo de hipoteca, el interés que se aplicará estará conformado por la suma del valor de este índice de referencia y un diferencial fijo que se ha acordado en la firma del contrato con la entidad.

La revisión del interés en las hipotecas se realiza de forma periódica, ya sea cada seis meses o cada año. Si en el momento de la revisión el Euríbor ha aumentado en comparación con el semestre o año anterior, el tipo aplicado será más elevado, lo que se traducirá en cuotas mensuales más altas. Por otro lado, si el Euríbor ha disminuido en el momento de la revisión, el interés se reducirá y las mensualidades serán más asequibles.