El Gobierno lo confirma: este es el sueldo necesario para acceder al programa de vivienda pública Casa 47
La nueva entidad estatal de vivienda exige unos ingresos mínimos y máximos para optar a sus alquileres asequibles.
El Gobierno de España ha detallado los requisitos económicos que deberán cumplir quienes quieran acceder a vivienda pública asequible a través de Casa 47, la nueva empresa estatal de vivienda creada para ampliar y gestionar el parque de alquiler protegido. La medida forma parte de la estrategia del Ejecutivo para hacer frente a la crisis de acceso a la vivienda, especialmente entre jóvenes y hogares de clase media y trabajadora.
Casa 47, entidad que sustituye a la antigua SEPES y opera bajo el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se ha diseñado como una herramienta para facilitar el acceso a alquileres bajo criterios de asequibilidad, con contratos que podrán alcanzar una duración de hasta 75 años.
¿Qué ingresos hay que tener para optar?
Según los criterios oficiales, solo podrán acceder a las viviendas gestionadas por Casa 47 quienes tengan unos ingresos dentro de un determinado rango anual:
- Ingresos mínimos: recibir al menos 16.800 euros brutos al año
- Ingresos máximos: no superar los 63.000 euros brutos al año
El Gobierno estima que con estos límites se podrá cubrir a cerca del 60 % de la población trabajadora y de clase media. El objetivo de Casa 47 es impulsar la creación de más de 100.000 viviendas de alquiler asequible, con el fin de acercar a España a los estándares europeos del 8 % de parque público.
Para ello, las nuevas promociones se concentrarán en los territorios con mayor presión residencial: áreas metropolitanas de grandes ciudades, zonas costeras y archipiélagos, municipios de más de 5.000 habitantes.
Cómo será el acceso práctico
El Gobierno ha confirmado que, a lo largo de 2026, se habilitará un portal online oficial de Casa 47 donde se podrán consultar las viviendas disponibles, los requisitos completos y el procedimiento de solicitud para optar a un alquiler asequible.
Por ahora, se han lanzado convocatorias piloto con un número limitado de viviendas en ciudades como Vigo, Valencia y Asturias, según fuentes oficiales.
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Los alquileres ofertados por Casa 47 se fijarán en función de criterios de asequibilidad para que nunca superen el 30 % de los ingresos medios del hogar en su zona, una referencia habitual en políticas de vivienda para garantizar que los alquileres no resulten excesivamente gravosos para las familias.
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