Ni una semana ni un mes: este es el tiempo de media que se tarda en alquilar una casa en España
Alquilar en nuestro país es una misión cada vez más complicada y es muy común tardar hasta un mes en encontrar una casa para entrar a vivir.
La vivienda es uno de los problemas más acuciantes en nuestro país, el acceso a ella es cada vez más complicado por los elevados precios y la falta de oferta. Con la compra prácticamente descartada por los jóvenes, la mayoría de ellos que no tiene más remedio que irse de casa de sus padres, opta por alquilar un piso. Sin embargo, con la subida de los precios de alquiler, muchos de estos jóvenes que tienen trabajos precarios se ven obligados a alquilar no casas, sino habitaciones en domicilios que comparten con otras personas en su misma situación.
El gobierno ya ha prometido actuar sobre el mercado de la vivienda y se ha tomado muy en serio las peticiones que la pasada semana hacían las asociaciones de inquilinos en la manifestación del centro de Madrid. Según el portal inmobiliario Fotocasa, el 30% de los inquilinos, cambiaban de residencia por motivos de estudio o de trabajo, un dato que pone de manifiesto que el problema de la vivienda es muy real y aquellos que necesitan alquilar una casa lo hacen por motivos de peso.
Dos semanas de media para encontrar piso
Fotocasa ha elaborado un informe de ‘Experiencia de alquiler’ en este 2024, en el que evalúan las diferentes situaciones que rodean a la búsqueda de una vivienda para alquilar, tanto por la parte del inquilino como por parte del arrendatario. En el estudio, detallan los plazos de quienes buscan alquilar un piso y de quienes quieren poner el suyo en alquiler.
Al igual que en 2023, cuatro de cada diez inquilinos efectivos aseguran haber invertido hasta dos semanas para encontrar un inmueble de alquiler para vivir en él. Se ha producido un ligero ascenso en el plazo que va desde las dos semanas a un mes: hace un año eran el 25 % los que destinaban este tiempo frente al 29 % actual. Aparte de todos estos, hay un 13 % que necesitó entre uno y dos meses y un 18 % que invirtió más de dos meses en este proceso de búsqueda, según Fotocasa.
Además, el portal inmobiliario hace hincapié en los jóvenes. Según el informe, los jóvenes de 25 a 34 años por concentrarse en mayor medida en el lapso temporal más breve: el 46 % necesitó menos de dos semanas, frente al 39 % del conjunto de la población.
Por otro lado, en el caso de los arrendatarios, sí que se puede apreciar algún cambio significativo, dice el informe. Mientras que en 2023 eran un 53 % los que aseguraban haber tardado hasta dos semanas, en 2024 han sido el 56 %. También hay un 20 % de propietarios de una vivienda de alquiler que tardaron entre dos semanas y un mes en alquilar su inmueble (22 % en 2023). Seguidamente, un 11 % dedicó de uno a dos meses (10 % en 2023) y el 14 % más de dos meses (15 % en 2023).
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