Hoy, jueves 11 de mayo, el Euríbor registra una ligerísima subida

El índice de referencia para la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, el Euríbor, se ha situado en el 3,808%. Se ha observado una pequeña elevación del 0,11% en comparación con el valor previo publicado. Con el valor actual del Euríbor, la media mensual provisional que establece el valor de referencia en las hipotecas variables se fija en un 3,812%. El valor medio del Euríbor del mes pasado fue del 3,757% y se observa una tendencia levemente al alza.

¿Qué es el Euríbor?

El Euríbor se refiere al Tipo Europeo de Oferta Interbancaria (Euro InterBank Offered Rate, en inglés), y su función principal es representar el precio al que las entidades bancarias europeas se prestan dinero entre sí. Al igual que los particulares y las empresas acuden al banco para solicitar préstamos, los bancos también prestan fondos entre sí cuando lo necesitan y pagan intereses correspondientes. Esta actividad se conoce como el mercado interbancario.

¿Cómo afecta el Euribor a las hipotecas?

El Euríbor a 12 meses es un elemento fundamental en la conformación del interés de las hipotecas a tipo variable. Si se decide contratar una hipoteca con esta modalidad, el tipo aplicado estará determinado por la suma del valor del índice de referencia y un diferencial fijo previamente acordado con la entidad financiera.

La revisión del interés en las hipotecas se lleva a cabo semestral o anualmente. En el caso de que, en el momento de la revisión, el Euríbor haya aumentado en comparación con el semestre o año anterior, el tipo aplicado será más elevado y, por ende, las cuotas siguientes serán más costosas. De manera opuesta, si el Euríbor ha disminuido en el momento de la revisión, el interés se reducirá y las mensualidades serán más asequibles.