Golpe de Madrid al alquiler turístico
La nueva normativa para el próximo año prohíbe la conversión de locales comerciales en viviendas turísticas y se construirán nuevos pisos residenciales.
Los pisos de alquiler turísticos ilegales en Madrid ha sido el tema central del último pleno del Ayuntamiento antes del verano. En este, José Luis Martínez-Almeida y la portavoz de Más Madrid, Rita Maestre, han mantenido un caluroso debate al respecto. Según el alcalde, desde abril de este año se han impuesto 176 multas valoradas en 300.000 euros, y se han incoado expediente por 60.000 euros.
La nueva normativa que ha presentado Martínez-Almeida permitirá convertir locales comerciales en residencia, siempre que no se localicen en zonas comerciales, no obstante, se prohíbe que estos sean destinados a vivienda turística. Según Maestre, hay 25.000 pisos turísticos ilegales, es decir, más viviendas destinadas a este fin que a alquiler residencial. La portavoz de Más Madrid justifica este hecho por la actuación de grandes empresas dedicadas al alquiler vacacional y por las políticas del PP de Madrid.
Martínez-Almeida alega que no hay 25.000 pisos turísticos, sino que son “camas”
Por su parte, el alcalde refuta estas palabras alegando que realmente no son 25.000 pisos, sino que se trata de “camas”. Aun con todo, está de acuerdo con que hay que tomar medidas, entre las que se encuentran la actuación contra las plataformas que comercializan este tipo de viviendas. También solicita al Gobierno de España que ponga en marcha las medidas propuestas.
El edil ha aprovechado el momento para cuestionar las medidas que se hicieron durante el mandato de Manuela Carmena, donde Rita Maestre era vicealcaldesa, indicando que “hubo cero inspecciones y cero sanciones”. Igualmente, este también ha mencionado las medidas de Ada Colau en Barcelona, que “han causado que el metro cuadrado sean 100 euros más caro allí que en Madrid”. Una de las medidas más polémicas de Colau ha sido la prohibición de los alquileres de temporada a partir de 2029.
El Ayuntamiento de Madrid prevé construir 12.000 pisos en los últimos meses
En lo que refiere a la subida de un 15% de los alquileres en Madrid en el último año, Martínez-Almeida lo ha justificado con la entrada en vigor de la Ley de Vivienda. Por otra parte, más allá de la prohibición de la conversión de locales comerciales en residencias turísticas, desde el consistorio se ha informado de la construcción de 12.000 pisos en los próximos meses.
“El 30% de los turistas en Madrid se alojan en viviendas turísticas”
El concejal de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad del Ayuntamiento de Madrid, Borja Carabante, ha expresado que se modificará el Plan General de Ordenación para iniciar un Plan de Hospedaje, con medidas con mayor profundidad. Los objetivos de este serán la desertización del centro, ordenar la oferta turística y favorecer la convivencia de barrios. En palabras de este, un 30% de los turistas en Madrid se alojan en viviendas turísticas.
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