¿Cómo puedo saber si mi hipoteca tiene IRPH y cómo se reclama?
Revisando el contrato de la hipoteca, se puede saber si existe un “interés variable” en ella. Para su reclamación, es preciso delegar el caso en manos de abogados.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sentenció hace días la abusividad de las hipotecas vinculadas al IRPH, dejando bajo la responsabilidad y decisión de los tribunales su mantenimiento o retirada. Esto entra en contradicción con la declaración que realizó en 2020 el Tribunal Supremo (TS) sobre el impuesto, ya que consideró que no era abusivo. Además, en 2020 el TJUE garantizó la legalidad del mismo.
Por poner en contexto, el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es una alternativa al euríbor --índice más generalizado para determinar los tipos de interés en las hipotecas variables -- que se aplica cuando los tipos oscilan entre el 10% y el 13%.
Tres años después, dicho índice levantó suspicacias debido a la metodología a la hora de calcularse. Tras el último alegato de la UE al respecto, y según Cinco Días, son un millón de hipotecados en España quienes podrán reclamar los perjuicios ocasionados sobre sus contratos hipotecarios.
¿Cómo saber si la hipoteca tiene IRPH?
Para averiguar si una hipoteca esté vinculada al IRPH, es preciso consultar los detalles del contrato de la misma. Tal y como expone Javier Moyano, CEO de Reclama Por Mí en La Razón, el IRPH no aparece especificado literalmente como tal, sino que figura como “Tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por el conjunto de entidades, de bancos o de cajas”.
¿Cómo reclamar?
Si una de las aproxidamente un millón de hipotecas afectadas por el IRPH es la tuya, lo recomendable para reclamar dicho impuesto tras la última declaración al respecto de la TJUE, es poner el caso en manos de abogados especializados en reclamaciones bancarias.