Advertencia de Gonzalo Bernardos sobre la vivienda en España

El acceso a la vivienda, así como los precios actuales de los alquileres, continúa siendo todo un quebradero de cabeza para buena parte de la población en España, especialmente, para los más jóvenes, quienes han experimentado hasta la fecha mayores dificultades para ello.

Sobre vivienda se pronunció Gonzalo Bernardos. En declaraciones realizadas a Catalunya Radio, criticó los datos que presentó el Govern sobre la bajada del alquiler. En concreto, los presentados por la portavoz y Consellera de Vivienda, Sílvia Paneque, quien aseguró días atrás que el precio había caído hasta un 5% debido a los topes establecidos a los precios del alquiler en las zonas tensionadas de Cataluña.

“Para acceder a un alquiler, tienes que tener la capacidad de superar un casting que ni de película de Steven Spielberg”, dijo en primer lugar. Para exponer su punto de vista, puso como ejemplo la renovación de un contrato para este mes de octubre, asegurando que, en ningún caso, va a ir a la baja, sino que puede aumentar hasta un 3% más.

También citó el caso de la finalización del contrato del alquiler de pequeños propietarios, con dos opciones que escoge el propietario. “La primera opción, que suba un 3%, y la segunda opción, que suba la diferencia entre la inflación acumulada en los últimos cinco años y la subida del propietario”. En cuanto a este último supuesto, supondría una “sorpresa desagradable” para los inquilinos.

“¿Dónde ve que el precio esté bajando?”

“Mucha gente se espera que suba un 3%, y resulta que puede subir más de un 10%”. En el vídeo realizado para la emisora catalana, Bernardos comentó también dos aspectos más. Por un lado, los nuevos contratos realizados por grandes propietarios. “Prorrogan el contrato en lugar de hacer unos nuevos”. Por otro, el traspaso de contrato de alquiler convencional al alquiler de temporada.

Acerca de este último aspecto, destacó que, lo más frecuente a día de hoy, es el alquiler de habitaciones, en lugar de la vivienda entera para una familia o una pareja. “No es que baje el precio, el conjunto del piso le sal más rentable al propietario”, sentenció Bernardos, quien interpeló a la consellera Paneque. “¿Dónde ve que el precio esté bajando?”.

“Ellos son los que pueden aumentar la oferta”

Días atrás, en su perfil de X, el economista barcelonés reflexionó sobre esa “bajada de precios” anunciada por la Generalitat. “No han bajado precios los grandes tenedores y los pequeños propietarios. Los han visto subir los que tienen contrato en vigor, los que lo han prorrogado y los que han firmado uno de alquiler de temporada”.

Para resolver el problema a medio plazo, insistió en la siguiente cuestión. “Favorecer a promotores y propietarios, pues ellos son los que pueden aumentar la oferta”.

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