La otra cara de la reapertura de Venezuela: así ha crecido el precio de las casas los últimos meses
La expectativa de cambios tras la destitución de Nicolás Maduro ya ha provocado una tensión en los costos de la vivienda.
La posibilidad de que Venezuela tenga apertura política y económica ha impulsado un cambio en el sector inmobiliario del país. Gran parte se debe a los cambios en la industria de petróleo, gas y minerales que Estados Unidos ha empujado desde la destitución de Nicolás Maduro el pasado 3 de enero. El país sudamericano podría experimentar una etapa post-Maduro para dejar atrás un gobierno marcado por el autoritarismo, el colapso económico y la migración masiva.
Cerca de ocho millones de venezolanos dejaron su país para huir de la crisis económica y la inestabilidad política en los últimos años. Algunos de los que se expatriaron en el extranjero y que han acumulado ahorros evalúan su regreso a Venezuela o invertir en alguna propiedad, según agentes inmobiliarios señalaron a The New York Times.
Aunque todavía no existen datos exactos para dar seguimiento a la evolución del mercado inmobiliario, los agentes inmobiliarios han notado un cambio en el mercado y un alza tanto las consultas como en los precios de las propiedades.
Los venezolanos en el exterior que barajan invertir
Carlos Peñalver, de 26 años, es un electricista venezolano que migró hace cuatro años a Estados Unidos en búsqueda de mejores oportunidades. Según le contó al NY Times, después de la captura de Maduro, comenzó a llamar a agentes inmobiliarios. Poco tiempo después compró un departamento de tres dormitorios en Puerto Ordaz que a los pocos días subió de precio.
Las cifras de los asesores inmobiliarios le dan la razón. Luis Gómez, agente en el sector en Margarita, describió el fenómeno como un “incremento explosivo” a CNN. Un departamento que se ofertaba en 35.000 dólares en diciembre fue vendido en 53.000 dólares en enero. Aseguró que, en promedio, los inmuebles se dispararon desde un 30% y, en algunos casos, “de una forma desmedida” hasta un 100%.
Los que se quedaron: “Comprar una propiedad, más que un sueño, es un imposible”
El mercado inmobiliario estuvo paralizado durante años, mientras la hiperinflación mermaba el poder adquisitivo. Comprar una propiedad sigue estando fuera del alcance para muchos de los que se quedaron. El salario mínimo mensual, desde hace varios años, está fijado en 130 bolívares (menos de medio dólar).
Beatriz Arrieta, de 32 años, vive con su pareja y su bebé de nueves meses en la casa de su suegra. Con los precios recientemente inflados, encontrar una casa es cada vez más difícil. “Comprar una propiedad es un imposible”, expresó a CNN y explicó que con su salario de cocinera no es suficiente para muchas cosas, mucho menos para hacerse de una vivienda.
Luisa Rojas, de 42 años, vive en Valencia y le gustaría mudarse a un mejor apartamento. “La inestabilidad del país hace que uno no pueda planificarse”, le dijo al NY Times.
El Gobierno de Delcy Rodríguez anunció que trabajaría en mejorar la situación de los trabajadores, aunque no ha anunciado medidas concretas. Por el momento se han reactivado los créditos para la compra de vehículos, pero no para el sector de la construcción.
El economista Asdrúbal Oliveros detalló a CNN que hay zonas petroleras y ciudades que tendrán crecimiento y la llegada de inversiones, específicamente a El Tigre (Anzoátegui), Maturín (Monagas) y Maracaibo (Zulia), donde los inmuebles tenían pecios bajos. Y valoró que se trata de un momento lleno de cambios y expectativas y que no es para irse de bruces, sino para evaluar tanto quien compra como quien vende.
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