Adiós al IRPF: estos son los propietarios que tendrán un 100% de exención en los alquileres
Para esta medida estrella, el Ejecutivo “pondrá dinero y avales para que puedan alquilar y hacerlo con garantías, sin asumir riesgos”.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este lunes por la mañana un sistema que proteja a propietarios e inquilinos para que lleguen a los alquileres asequibles para todos. Ha presentado nuevo programa de rehabilitación de viviendas vacías que se destinen también a este tipo de alquiler, además de exenciones en el IRPF para propietarios que alquilen viviendas vacías.
Para esta medida estrella, el Ejecutivo “pondrá dinero y avales para que puedan alquilar y hacerlo con garantías, sin asumir riesgos”, una medida que funciona “con éxito” en Francia y será efectiva a lo largo de 2025, para “quienes alquilen a personas menores de 35 años”.
Esta medida, la séptima de las 12 que ha anunciado Sánchez, se propondrá al Congreso de los Diputados; se busca la aprobación de esa exención fiscal del 100% del IRPF para aquellos propietarios que alquilen su vivienda según el Índice de Precios de Referencia, sin necesidad de que estas se encuentren en zonas de las llamadas tensionadas donde las viviendas aumentan de precio sin casi tope.
Todo formará parte del nuevo Plan de Estatal de Vivienda, que tiene su entrada en vigor en 2026.
Según los datos más recientes del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, actualizados en julio de 2023, el parque de viviendas en España se estima en aproximadamente 25 millones de viviendas. De éstas, alrededor del 23% están destinadas al alquiler.
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